Pytania i Odpowiedzi
Dzierżawa gruntów pod instalacje OZE to nie tylko korzyść finansowa, ale również Twój wkład w walkę z globalnym ociepleniem i poprawę jakości życia milionów ludzi.
Mikroinstalacje fotowoltaiczne (do 1000 m²)
Przyjmujemy grunty niskiej klasy (IV, V, VI) o powierzchni do 1000 m². Ważne, aby w odległości do 200 metrów od działki znajdował się transformator energetyczny.
Nie ma problemu! W takim przypadku wydzierżawimy tylko część działki, która znajduje się najbliżej transformatora i spełnia nasze wymagania.
Niestety, w takiej sytuacji Twoja działka nie będzie się kwalifikować pod budowę mikroinstalacji fotowoltaicznej. Wymagamy, aby transformator znajdował się w odległości nie większej niż 200 metrów od granicy działki.
Oferujemy do 25 000 zł rocznie przez 29 lat trwania umowy dzierżawy. Pierwszą wypłatę otrzymasz już po 8 miesiącach.
Oczywiście, możesz nadal korzystać z gruntu, np. prowadzić działalność rolniczą. Przez okres otrzymywania pozwoleń w żaden fizyczny sposób nie ingerujemy w działkę.
My pokrywamy wszystkie koszty związane z budową, utrzymaniem i ubezpieczeniem instalacji. Ty nie ponosisz żadnych kosztów.
W większości przypadków dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną nie wpływa negatywnie na wartość nieruchomości. Wręcz przeciwnie, grunt staje się formą inwestycji i zwiększa wartość działki ze względu na dodatkowy dochód pasywny i formę inwestycji w postaci wypłat z tytułu waloryzowanej dzierżawy!
Waloryzacja czynszu to coroczna aktualizacja jego wartości o wskaźnik inflacji. Dzięki temu Twój dochód z dzierżawy nie traci na wartości w czasie, a zysk z dzierżawy rośnie.
Płacimy za całą powierzchnię dzierżawionego gruntu, a nie tylko za miejsca, gdzie stoją wiatraki. To gwarancja uczciwego wynagrodzenia dla Ciebie.
Pierwszą płatność otrzymasz do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy, gdyż mikroinstalacje fotowoltaiczne z magazynami energii zwolnione są z pozwolenia na budowę.
Oczywiśnie, możesz nadal korzystać z gruntu, np. prowadzić działalność rolniczą. Instalacja zajmuje niewielką powierzchnię, a panele są montowane na specjalnych stelażach, co umożliwia dostęp do ziemi.
Tak. po wybudowaniu mikroinstalacji fotowoltaicznej z magazynem energii lub bez budowane jest ogrodzenie inwestycji.
Tak. po wybudowaniu mikroinstalacji fotowoltaicznej z magazynem energii lub bez budowane jest ogrodzenie inwestycji.
Nie. Nie płacimy dodatkowych środków za linię doprowadzającą. Kabel do sieci energetycznej prowadzony jest pod ziemią i w żaden sposób nie wpływa na wygląd lub przeznaczenie terenu.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu z nami poprzez formularz kontaktowy. Prosimy dokładnie opisać swoje pytanie.
Duże Farmy fotowoltaiczne (od 10 ha)
Szukamy gruntów o powierzchni od 10 hektarów wzwyż (w jednym kawałku!), o niskich klasach (IV, V, VI), bez stref ochrony przyrody i planu zagospodarowania przestrzennego.
Oferujemy 20 000 zł rocznie za każdy hektar dzierżawionego gruntu przez 29 lat trwania umowy. Dodatkowo, w okresie oczekiwania na pozwolenia (ok. 4 lata), wypłacamy postojowe w wysokości 5% wartości czynszu. Aczkolwiek w przypadku najbardziej interesujących terenów jesteśmy w stanie negocjować warunki finansowe.
W większości przypadków dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną nie wpływa negatywnie na wartość nieruchomości. Wręcz przeciwnie, grunt staje się formą inwestycji i zwiększa wartość działki ze względu na dodatkowy dochód pasywny i formę inwestycji w postaci wypłat z tytułu waloryzowanej dzierżawy!
Farmy fotowoltaiczne są przyjazne dla środowiska. Nie emitują szkodliwych substancji ani hałasu, a produkowana przez nie energia jest czysta i odnawialna.
Oczywiście, możesz nadal korzystać z gruntu, np. prowadzić działalność rolniczą. Przez okres otrzymywania pozwoleń w żaden fizyczny sposób nie ingerujemy w działkę.
My pokrywamy wszystkie koszty związane z budową, utrzymaniem i ubezpieczeniem instalacji. Ty nie ponosisz żadnych kosztów.
GREEN CAPITALS nie jest pośrednikiem. Budujemy farmy fotowoltaiczne przez nasze spółki celowe, których jesteśmy właścicielami i inwestorami. Nasz biznes polega na produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii.
Waloryzacja czynszu to coroczna aktualizacja jego wartości o wskaźnik inflacji. Dzięki temu Twój dochód z dzierżawy nie traci na wartości w czasie, a zysk z dzierżawy rośnie.
W przeciwieństwie do konkurencji, która często nalicza czynsz tylko od powierzchni zajętej przez panele, my płacimy za całą powierzchnię dzierżawionego gruntu. Dzięki temu zyskujesz pewność, że otrzymasz uczciwe wynagrodzenie za udostępnienie swojej ziemi.
Proces pozwoleń dla dużych farm fotowoltaicznych trwa do 5lat. Oczywiście, w interesie naszej spółki jest otrzymanie tych pozwoleń do użytku i rozpoczęcie produkcji prądu.
Pierwszą płatność postojowego w kwocie 5% wartości dzierżawy otrzymasz w ciągu 30 dni od dnia podpisania umowy. Natomiast pierwsza rata dzierżawy wypłacona będzie po ok. 3-5latach od podpisania umowy, co wynika z lokalizacji terenu i czasu otrzymywania pozwoleń z urzędów.
Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie jednakże projekty dużych farm fotowoltaicznych obarczone są dużym ryzykiem i obecnie, przez odmowy przyłączeń farm przez lokalnych operatorów energetycznych tylko ok. 5% projektów dużych farm fotowoltaicznych otrzymuje pozytywne pozwolenia.
Tak. po wybudowaniu mikroinstalacji fotowoltaicznej z magazynem energii lub bez budowane jest ogrodzenie inwestycji.
Nie. Nie płacimy dodatkowych środków za linię doprowadzającą. Kabel do sieci energetycznej prowadzony jest pod ziemią i w żaden sposób nie wpływa na wygląd lub przeznaczenie terenu.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu z nami poprzez formularz kontaktowy. Prosimy dokładnie opisać swoje pytanie.
Duże Farmy wiatrowe (od 20 ha)
Poszukujemy gruntów o powierzchni od 20 hektarów wzwyż, o niskich klasach (IV, V, VI), bez stref ochrony przyrody. Wymagane jest studium lub plan miejscowy dopuszczający budowę wiatraków energetycznych.
Oferujemy aż 200 000 zł rocznie za każdy wiatrak przez 29 lat trwania umowy. W okresie oczekiwania na pozwolenia (ok. 7 lat) wypłacamy postojowe w wysokości 1% wartości czynszu.
Nowoczesne turbiny wiatrowe są znacznie cichsze niż starsze modele. Hałas generowany przez farmę wiatrową jest porównywalny do szumu tła i nie powinien stanowić uciążliwości dla mieszkańców.
Farmy wiatrowe mogą zmienić krajobraz, ale staramy się minimalizować ich wpływ na środowisko naturalne poprzez odpowiednie projektowanie i lokalizację.
Oczywiście, możesz nadal korzystać z gruntu, np. prowadzić działalność rolniczą. Przez okres otrzymywania pozwoleń w żaden fizyczny sposób nie ingerujemy w działkę.
My pokrywamy wszystkie koszty związane z budową, utrzymaniem i ubezpieczeniem instalacji. Ty nie ponosisz żadnych kosztów.
Waloryzacja czynszu to coroczna aktualizacja jego wartości o wskaźnik inflacji. Dzięki temu Twój dochód z dzierżawy nie traci na wartości w czasie, a zysk z dzierżawy rośnie.
Pierwszą płatność w formie tzw. "postojowego" otrzymasz w ciągu 30 dni od dnia podpisania umowy w kwocie 1% wartości czynszu dzierżawnego. Płatność dzierżawy w przypadku farmy wiatrowej następuje po ok 5-7 lat, co wynika z procedur administracyjnych takich jak wprowadzenie planu zagospodarowania przestrzennego / planu miejscowego / studium w gminie.
Oczywiśnie, możesz nadal korzystać z gruntu, np. prowadzić działalność rolniczą. Wiatraki zajmują niewielką powierzchnię, co umożliwia dostęp do ziemi.
Tak. po zakończeniu konstrukcji wiatraka, budowane jest ogrodzenie inwestycji.
Nie. Nie płacimy dodatkowych środków za linię doprowadzającą. Kabel do sieci energetycznej prowadzony jest pod ziemią i w żaden sposób nie wpływa na wygląd lub przeznaczenie terenu.
W przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu z nami poprzez formularz kontaktowy. Prosimy dokładnie opisać swoje pytanie.
Zrównoważona, Niezawodna i Przystępna Energia!
Dzięki naszej innowacyjności, wartość Twojej działki stale rośnie w wartość.
Stabilny i pasywny dochód z działek do 1000m2 przez 29 lat
Wzrost ceny czynszu co roku poprzez waloryzację
Usunięcie pełnej instalacji energetycznej z infrastrukturą po dzierżawie
Zabezpieczenie finansowe swoich następców prawnych
95% skuteczności w pozyskiwaniu przez nas pozwoleń
Szybka płatność po 6 miesiącach od podpisania umowy
Zyskaj dodatkowy dochód przez 29 lat z Nami!
Dołącz do unijnej rewolucji energetycznej i inwestuj w zrównoważoną przyszłość następnych pokoleń